保利42亿摘佛山禅城旧改地块 土地面积188亩

9月25日,佛山禅城拍卖出一片商住用地,命名为工业路南侧、滨江路西侧地块(水泵厂一期),土地面积120500平方米(188亩),起拍价40.26亿元,挤进佛山十大总价。

据现场消息,参与公司包括保利、金地、华侨城和时代。该地块最终被保利以42.37亿元的价格收购,相当于11148元/平方米的底价。

视点房地产新媒体了解到,该地块位于禅城市北部板块,工业路南侧,禅城区货运站路东侧。第一条线路面向汾江,距离正在建设的地铁3号线约500米。该地块土地面积为120500平方米,起拍价为40.26亿元。最高价格为58.99亿元,有秘密底价。该地块将以“限价+自有租赁住房+彩票号码”的形式出售,规划为与商业用地兼容的二级住宅用地。

据悉,该地块已出现在2019年禅城市土地推进会和城市更新推进会上。该地块原为水泵厂地块(一期),为企业用地和农村集体用地。土地所有者有三个单位,即水泵厂、禅城富溪和南海瓜布逊。

9月初,瓜布村公告栏张贴了土地收购储备补偿方案的相关通知、收购储备示意图和投票结果,投票结果95%一致。

值得注意的是,城通在8月29日赢得的地块旁边是3万平方米的商住用地,底价约为11000/平方米,成交价为11.91亿元。

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