谁是成都“土财主”,是谁在断粮危机前,甘当陪跑王?

不久前,凤凰地产从城市观察家的角度对主要行业进行了盘点。现在,我们将解读这些建筑者在70年巨变中留下的印记。

目前,前20家住宅企业已经进驻并完成了首次展示,更多的外国住宅企业正在这里扎根。看看成都的许多住宅企业,有的已经默默无闻地工作了很多年,有的在阿尔戈已经废弃不用,有的对淮北的水土不满意,有的欣欣向荣,光彩照人...然而,它们的发展离不开土地储备的规模。

在此背景下,凤凰地产于2019年1月至8月对成都市知名房地产企业的征地情况进行了统计。那么成都主要住宅企业的业绩如何?谁是“本地富人”,谁会在粮食短缺的困境下从城市消失?

成都品牌住宅企业排名见。

谷物和饲料清单

成都市投资与成都贸易投资可以买到“粮食”

从土地面积来看,成都市投资、成都贸易投资和绿地都位居前三位。其中,作为成都市委、市政府批准的国有城市投资集团,土地面积为1158.25亩,稳居第一。

值得注意的是,与过去相比,许多前10名的主流住宅企业都没有进入榜单。作为2017年才进入成都的新立,今年征地步伐加快,在成都共获得4 197.47亩土地,征地规模显著。

富人名单

成都市投资公司、德国招商公司和索尼公司是最富有的

十大住宅企业门槛超过16亿!从占地面积来看,成都市已投资60.86亿元,成为成都最大的“本地富人”。

成都本地房地产公司尚德以34.41亿元排名第二,推低了许多上市房地产公司。数据显示,截至8月底,德国商人在成都仅赢得2块143.11亩土地,这也反映了德国商人对以高端产品为重点的高品质地块的需求。

至于再次榜上有名的新立,也可以看出它对成都市及其在热点地区的竞争力持乐观态度。

剩余粮食清单

人们手中握着2176.9亩土地,乘风破浪。

今天的土壤储备决定了明天的规模!数据显示,人类住区以2176.9亩土地储备位居榜首。天头、成都市投资和华润紧随其后,拥有1000多亩土地储备。然而,索尼凭借今年赢得的4块土地成功跻身土地储量前10名。

焦虑列表

如果你不拿走这块土地,黄金之地明年就不用玩泥巴了。

从上图不难看出,过去四大领先房地产企业之一的金地,已经成为一个苦恼的“奔跑之王”。

据了解,自2017年12月26日以来,金地(不包括金地商业地产,下同)以11.9亿元人民币在宜兴湖滨板块赢得了约84亩土地建设金地岳兰路,在成都的公开土地市场上再也没有赢过。

与此同时,根据房地产透明度网络,除了要求人才住房免费转让的9号楼外,其余15座楼,共计963套,都已预售。目前,只有297套公寓可供出售。如果没有事故,清算将在今年内完成。

如果仓库不能尽快填满,那么金地甚至不用在成都玩泥巴了!粮食短缺危机就在眼前。难怪金帝如此活跃。

据数据监测,金地月兰路目前的营业额约为17亿英镑。但问题是,除去资本、土地、建筑和安装成本后,有多少资本可以用于土地拍卖?不考虑输血,这17亿资本在目前的土地市场上有多大竞争力?

俗话说,没有土地储备就没有未来。如果你得不到黄金的“土地”,你可能必须支付补偿“黄金”。